Estimation théorique
Chemin de Saint Hilaire à Larnac,30560 Saint Hilaire de Brethmas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Hilaire à Larnac,30560-Saint Hilaire de Brethmas indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas (30259), comprenant 4486 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas (30259), comprenant 4486 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 27 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 101 | 640 | 292000€ | 2891€ |
2020-06-02 | 25 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 113 | 642 | 245000€ | 2168€ |
2020-02-10 | 46 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 83 | 322 | 145000€ | 1747€ |
2019-07-10 | 21 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 770 | 220000€ | 2529€ |
2020-02-17 | 6540 | CHE DU SIGNAL | 4 | 135 | 500 | 265000€ | 1963€ |
2019-08-09 | 44 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 83 | 322 | 160000€ | 1928€ |
2019-06-07 | 10 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 102 | 650 | 253000€ | 2480€ |
2022-11-22 | 10 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 102 | 650 | 305000€ | 2990€ |
2022-02-14 | 5 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 115 | 650 | 258050€ | 2244€ |
2023-06-19 | 710 | RUE ANDRE SCHENK | 4 | 130 | 823 | 380230€ | 2925€ |
2022-06-17 | 3 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 124 | 660 | 274200€ | 2211€ |
2020-09-09 | 567 | RUE ANDRE SCHENK | 6 | 280 | 1860 | 265400€ | 948€ |
2022-01-11 | 1000 | CHE D'ANDUZE A UZES | 5 | 100 | 486 | 330000€ | 3300€ |
2019-06-17 | 1030 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 110 | 1620 | 130000€ | 1182€ |
2021-11-23 | 26 | IMP DU MAS BRUGUIER | 5 | 134 | 596 | 195000€ | 1455€ |
2019-12-20 | 489 | RUE ANDRE SCHENK | 5 | 106 | 500 | 205000€ | 1934€ |
2022-05-05 | 1063 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 102 | 1133 | 326000€ | 3196€ |
2022-05-09 | 126 | CHE DE GINANE | 2 | 60 | 814 | 45000€ | 750€ |
2021-04-08 | 1988 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 125 | 0 | 110000€ | 880€ |
2021-04-30 | 850 | CHE D'ANDUZE A UZES | 4 | 89 | 691 | 215000€ | 2416€ |
2021-04-29 | 1969 | RUE DES VIGNERONS | 7 | 200 | 1738 | 140000€ | 700€ |
2021-01-25 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 404 | 175000€ | 1923€ |
2020-06-25 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 387 | 153750€ | 1690€ |
2022-11-23 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 108 | 366 | 197000€ | 1824€ |
2020-05-29 | 1955 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 91 | 535 | 192000€ | 2110€ |
2021-12-22 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 108 | 323 | 200000€ | 1852€ |
2023-05-09 | 319 | RUE ANDRE SCHENK | 3 | 76 | 657 | 190000€ | 2500€ |
2023-03-08 | 151 | CHE DE LA ROUVIERE | 6 | 166 | 926 | 185000€ | 1114€ |
2020-09-17 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 108 | 191 | 155060€ | 1436€ |
2020-07-22 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 372 | 160000€ | 1758€ |
2021-12-03 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 400 | 195500€ | 2148€ |
2020-10-06 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 400 | 161000€ | 1769€ |
2020-10-26 | 357 | RUE ANDRE SCHENK | 5 | 102 | 595 | 258000€ | 2529€ |
2021-10-08 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 108 | 206 | 156500€ | 1449€ |
2022-06-01 | 1938 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 105 | 739 | 185000€ | 1762€ |
2023-01-09 | 228 | RUE ANDRE SCHENK | 7 | 158 | 1500 | 280500€ | 1775€ |
2023-02-16 | 52 | IMP DE MARDILHON | 3 | 121 | 1102 | 168618€ | 1394€ |
2020-06-05 | 12 | IMP JEAN-PIERRE CHABROL | 4 | 87 | 500 | 195000€ | 2241€ |
2022-11-02 | 16 | IMP JEAN-PIERRE CHABROL | 3 | 101 | 470 | 171000€ | 1693€ |
2021-01-26 | 106 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 130 | 1104 | 222600€ | 1712€ |
2022-11-15 | 106 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 130 | 1104 | 268790€ | 2068€ |
2019-11-27 | 6 | IMP JEAN-PIERRE CHABROL | 4 | 87 | 400 | 187390€ | 2154€ |
2021-10-29 | 321 | IMP DE MARDILHON | 3 | 92 | 695 | 258000€ | 2804€ |
2020-06-30 | 89 | IMP DE MARDILHON | 4 | 113 | 695 | 215786€ | 1910€ |
2022-01-17 | 2481 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 67 | 1061 | 167000€ | 2493€ |
2021-03-10 | 5 | IMP JEAN-PIERRE CHABROL | 4 | 82 | 400 | 186000€ | 2268€ |
2022-08-26 | 149 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 131 | 1218 | 258950€ | 1977€ |
2020-05-25 | 3 | IMP JEAN-PIERRE CHABROL | 4 | 90 | 415 | 198000€ | 2200€ |
2020-09-30 | 284 | CHE DE PUECH HARNAGUET | 3 | 80 | 0 | 146850€ | 1836€ |
2021-12-16 | 1798 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 110 | 1161 | 185000€ | 1682€ |
2020-02-26 | 4 | LOT LE CLOS DE MARDILHON | 4 | 86 | 703 | 176970€ | 2058€ |
2022-11-19 | 2504 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 70 | 1183 | 259000€ | 3700€ |
2023-01-26 | 379 | CHE DE ST HILAIRE A LA JASSE | 2 | 80 | 857 | 180000€ | 2250€ |
2020-06-24 | 1252 | RTE DE NIMES | 4 | 69 | 856 | 119000€ | 1725€ |
2020-07-17 | 2180 | CHE D'ANDUZE A UZES | 6 | 128 | 1200 | 258000€ | 2016€ |
2019-07-23 | 243 | CHE PAUL COURTIN | 3 | 80 | 401 | 180000€ | 2250€ |
2019-12-12 | 241 | CHE PAUL COURTIN | 5 | 101 | 602 | 212000€ | 2099€ |
2022-06-09 | 241 | CHE PAUL COURTIN | 5 | 101 | 602 | 260000€ | 2574€ |
2022-11-28 | 24 | IMP DE GRATIAN | 4 | 73 | 1142 | 242000€ | 3315€ |
2021-11-25 | 269 | RTE DE TRIBIES | 4 | 80 | 644 | 210000€ | 2625€ |
2022-08-02 | 281 | CHE DE GRATIAN | 4 | 77 | 374 | 236900€ | 3077€ |
2019-12-27 | 279 | CHE DE GRATIAN | 4 | 77 | 512 | 152000€ | 1974€ |
2023-05-11 | 4 | LOT LES ACACIAS | 4 | 100 | 381 | 205000€ | 2050€ |
2022-03-01 | 206 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 6 | 137 | 4761 | 300000€ | 2190€ |
2021-04-14 | 32 | CHE DE GRATIAN | 4 | 81 | 998 | 205000€ | 2531€ |
2021-02-16 | 1 | LOT LES ACACIAS | 6 | 119 | 456 | 200000€ | 1681€ |
2022-06-16 | 279 | CHE DE L'ECOLE MATERNELLE | 4 | 92 | 657 | 185000€ | 2011€ |
2021-11-29 | 60 | IMP DU SERRE DU MOULIN DU JUGE | 7 | 152 | 1338 | 341200€ | 2245€ |
2019-12-03 | 580 | CHE DE MALAGRATTE | 4 | 82 | 1000 | 187000€ | 2280€ |
2022-07-07 | 29 | LOT LE HAMEAU DU MAS BRUGUIER | 4 | 90 | 502 | 203000€ | 2256€ |
2022-12-23 | 31 | LOT LE HAMEAU DU MAS BRUGUIER | 5 | 107 | 577 | 220000€ | 2056€ |
2020-09-18 | 60 | CHE PAUL COURTIN | 3 | 76 | 981 | 211000€ | 2776€ |
2022-06-24 | 335 | CHE DE GRATIAN | 5 | 89 | 691 | 227000€ | 2551€ |
2019-07-09 | 36 | CHE PAUL COURTIN | 4 | 133 | 730 | 412000€ | 3098€ |
2020-05-12 | 15 | LOT LE CLOS DE JUSTIN | 4 | 102 | 484 | 230000€ | 2255€ |
2022-08-23 | 4 | LOT LE SERRE DU PRIEU | 5 | 122 | 1696 | 140000€ | 1148€ |
2023-06-26 | 5 | IMP DU CLOS DE JUSTIN | 4 | 98 | 497 | 240500€ | 2454€ |
2022-05-25 | 8 | LOT LE CLOS DE JUSTIN | 5 | 93 | 663 | 246000€ | 2645€ |
2019-09-16 | 139 | CHE DE LA PLAINE DE LARNAC | 3 | 83 | 824 | 167000€ | 2012€ |
2022-04-26 | 406 | CHE DE GRATIAN | 6 | 127 | 874 | 305000€ | 2402€ |
2022-05-04 | 453 | CHE DE LA PLAINE DE LARNAC | 7 | 144 | 837 | 344000€ | 2389€ |
2021-10-13 | 471 | CHE DE LA PLAINE DE LARNAC | 4 | 80 | 949 | 194000€ | 2425€ |
2021-12-27 | 35 | CHE DE LA LEGUE | 3 | 80 | 304 | 185000€ | 2313€ |
2021-01-27 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 91800€ | 1505€ |
2022-08-30 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 115000€ | 1885€ |
2023-06-05 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 145000€ | 2377€ |
2021-06-29 | 49 | CHE DE LA LEGUE | 3 | 67 | 377 | 170620€ | 2547€ |
2023-02-28 | 127 | CHE DE LA LEGUE | 4 | 105 | 963 | 240000€ | 2286€ |
2022-02-22 | 635 | RTE DE NIMES | 4 | 80 | 256 | 134100€ | 1676€ |
2022-12-02 | 93 | IMP DU DEVOIS | 4 | 160 | 1035 | 354690€ | 2217€ |
2021-03-25 | 677 | RTE DE NIMES | 3 | 82 | 1235 | 190000€ | 2317€ |
2022-09-08 | 384 | CHE DE CARAGON | 6 | 169 | 800 | 469005€ | 2775€ |
2020-04-29 | 597 | RTE DE NIMES | 4 | 92 | 128 | 85000€ | 924€ |
2021-09-02 | 406 | IMP DU SERRE DU MOULIN DU JUGE | 5 | 126 | 1041 | 230000€ | 1825€ |
2023-04-13 | 448 | CHE DE LA BUGADIERE | 4 | 76 | 1371 | 165000€ | 2171€ |
2021-07-08 | 46 | RUE DU FOUR | 3 | 53 | 198 | 148000€ | 2792€ |
2019-10-21 | 161 | RUE DES ECOLES | 7 | 105 | 529 | 130000€ | 1238€ |
2020-11-23 | 32 | PL DES ACACIAS | 1 | 20 | 19 | 33500€ | 1675€ |
2022-11-30 | 4 | PL DE LARNAC | 6 | 140 | 336 | 343280€ | 2452€ |
2021-10-25 | 30 | PL DES ACACIAS | 3 | 71 | 70 | 45643€ | 643€ |
2023-03-27 | 5 | RUE DE LA CAMPAGNE | 4 | 89 | 524 | 240000€ | 2697€ |
2021-05-21 | 213 | CHE DE CARAGON | 4 | 81 | 500 | 212870€ | 2628€ |
2020-11-10 | 213 | CHE DE CARAGON | 4 | 81 | 535 | 108090€ | 1334€ |
2020-09-25 | 2 | LOT LES RESIDENCES DE LA JASSE | 4 | 105 | 264 | 198350€ | 1889€ |
2022-08-03 | 113 | RUE DES ECOLES | 5 | 82 | 864 | 238500€ | 2909€ |
2019-08-22 | 460 | CHE DE LA LEGUE NORD | 4 | 97 | 1162 | 178500€ | 1840€ |
2022-01-11 | 56 | CHE DE CARAGON | 3 | 68 | 599 | 175000€ | 2574€ |
2020-05-05 | 12 | LOT LES RESIDENCES DE LA JASSE | 4 | 118 | 264 | 150000€ | 1271€ |
2020-02-27 | 1306 | RTE D'UZES | 6 | 160 | 1591 | 185000€ | 1156€ |
2023-02-27 | 1306 | RTE D'UZES | 6 | 160 | 956 | 254000€ | 1588€ |
2022-12-08 | 44 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 91 | 758 | 196000€ | 2154€ |
2022-04-22 | 14 | LOT LES RESIDENCES DE LA JASSE | 4 | 118 | 264 | 145500€ | 1233€ |
2021-06-30 | 1276 | RTE D'UZES | 4 | 67 | 2323 | 130000€ | 1940€ |
2021-07-12 | 531 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 1322 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-17 | 720 | CHE DE POMPEYRAT | 6 | 108 | 1514 | 236320€ | 2188€ |
2020-09-07 | 38 | RUE DES ECOLES | 4 | 76 | 88 | 120000€ | 1579€ |
2020-10-02 | 806 | CHE DU GAS GARDONNET | 3 | 80 | 240 | 187000€ | 2338€ |
2022-10-03 | 806 | CHE DU GAS GARDONNET | 3 | 80 | 240 | 338000€ | 4225€ |
2021-03-29 | 215 | CHE DE LARNAC | 5 | 120 | 537 | 273500€ | 2279€ |
2021-03-18 | 7 | CHE DE CARAGON | 3 | 108 | 348 | 150000€ | 1389€ |
2023-04-06 | 21 | LOT LES RESIDENCES DE LA JASSE | 4 | 118 | 282 | 183000€ | 1551€ |
2021-03-29 | 161 | CHE DE LARNAC | 4 | 110 | 2224 | 243000€ | 2209€ |
2022-09-28 | 7 | LE CLOS DES VABRES | 5 | 110 | 936 | 351800€ | 3198€ |
2023-01-04 | 1047 | RUE DU PAILLERAS | 8 | 151 | 552 | 100000€ | 662€ |
2021-03-29 | 1057 | RUE DU PAILLERAS | 2 | 62 | 54 | 83000€ | 1339€ |
2023-02-01 | 1053 | RUE DU PAILLERAS | 2 | 59 | 80 | 45000€ | 763€ |
2020-11-17 | 148 | CHE SOUS LARNAC | 4 | 101 | 570 | 207130€ | 2051€ |
2020-01-28 | 440 | CHE DU STADE | 6 | 141 | 967 | 200000€ | 1418€ |
2020-09-02 | 1 | LOT LE PARC | 4 | 95 | 1000 | 209000€ | 2200€ |
2021-07-12 | 10 | LOT LE PARC | 4 | 90 | 900 | 184000€ | 2044€ |
2022-02-22 | 36 | IMP DES LILAS | 4 | 154 | 1994 | 335000€ | 2175€ |
2021-01-18 | 1501 | RTE D'UZES | 5 | 125 | 1616 | 265000€ | 2120€ |
2023-06-30 | 78 | IMP HAUT DE GRANAT | 5 | 134 | 765 | 388600€ | 2900€ |
2020-06-04 | 164 | IMP DES VABRES | 4 | 93 | 655 | 255000€ | 2742€ |
2022-07-04 | 34 | IMP DES LILAS | 4 | 111 | 1994 | 300900€ | 2711€ |
2021-10-28 | 215 | CHE DES GRAVIERES | 4 | 95 | 529 | 179000€ | 1884€ |
2022-02-01 | 133 | CHE DU SERRE DU RIEU | 5 | 163 | 1540 | 296500€ | 1819€ |
2019-11-04 | 216 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 128 | 845 | 261500€ | 2043€ |
2021-06-18 | 216 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 128 | 845 | 336945€ | 2632€ |
2019-11-22 | 2761 | CHE DE ST ETIENNE A LARNAC | 5 | 118 | 2569 | 310000€ | 2627€ |
2022-09-20 | 319 | CHE DE LAR DU FOUR | 3 | 73 | 1435 | 165000€ | 2260€ |
2023-03-08 | 590 | RUE DU PAILLERAS | 4 | 74 | 1303 | 225000€ | 3041€ |
2022-09-29 | 201 | CHE DU SERRE DU RIEU | 4 | 72 | 1370 | 205780€ | 2858€ |
2021-09-15 | 276 | CHE DE GAS GARDONNET | 4 | 87 | 362 | 191000€ | 2195€ |
2021-03-23 | 2610 | CHE DE ST ETIENNE A LARNAC | 5 | 133 | 823 | 235000€ | 1767€ |
2020-09-02 | 121 | IMP DES VABRES | 4 | 103 | 1050 | 225000€ | 2184€ |
2019-10-03 | 8 | LOT LE PRE D ALES | 5 | 112 | 808 | 235000€ | 2098€ |
2022-01-21 | 8 | LOT LE PRE D ALES | 5 | 112 | 808 | 313400€ | 2798€ |
2020-09-28 | 443 | CHE DU STADE | 4 | 87 | 449 | 214260€ | 2463€ |
2020-07-03 | 233 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 87 | 1050 | 227000€ | 2609€ |